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「 住宅診断 」 一覧

自然の力 植木に注意!

休み明けの月曜日朝一番の電話でした! 排水が詰まって桝から溢れているとの事です。 水道業者に連絡を入れて現場に向かいます。 現場を確認すると最終枡から防臭枡両方共に植木の根が入り込んでいまし

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近畿ビルダーズネットワーク 講師

先日近畿で研究熱心かつ元気な工務店で構成されている 近畿ビルダーズネットワークさんの例会で講師をさせて頂きました。 比較的新築をメインにされている工務店さんが多い団体で 北は石川県、南は和歌

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優良住宅ストック維持・向上促進協議会って・・何?

最近大阪に良く会議に行きます。 理由の 1つ目はホームインスペクターの発展と普及を目的としている NPO法人日本ホームインスぺクターズ協会近畿支部の役員として例会の設営や運営と勉強会です。 (

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住宅ストック循環支援事業についての報道発表

2016/10/05 | お知らせ, 住宅診断

昨日の国会で可決され、補正予算で執行予定の住宅リフォームへの制度が明らかになりました。 報道発表は以下の通りです! 40歳未満と言うのが今回の特徴でしょうか? またインスぺクションが必要と言う事

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緊急出動!雨漏り調査

台風や豪雨が等が続くと雨漏りの案件が増えます。 雨漏りは原因を追及さえ出来れば止める事は比較的簡単です。 しかし、げんいんを突き止めることは非常に難しいことも多くあります。 特に年に一回

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中古住宅の資産の活性化が日本を救う!

日本の土地建物の固定資産の多くはこれからリタイヤ世代と言うか 高齢化世代が所有していると言っても過言ではありません。 相続対象になってしまうと、相続税の金額を現金や処分し易い資産で持っていないと

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日本ホームインスぺクターズ協会理事長来阪

去る9月4日NPO法人日本ホームインスぺクターズ協会  理事長 長嶋修氏が大阪入りされました。 私は司会者として、間近でお話が聞けました。今や全国区の理事長ですが 4年前東京でお会いした

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検査済証の無い建築物の救済措置の取り組み

2016/09/21 | コラム, 住宅診断

優良な既存住宅や既存建築ストックの有効活用を促進する為に国土交通省も動き出しています。 国交省は平成7月2日に「検査済証のない建築物に係る指定確認検査機関を活用した建築基準法適合調査のための

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建物検査(ホームインスぺクション)の認知・利用状況 2013

2013/09/20 | コラム, 住宅診断

現在ホームインスペクションの利用者はまだまだ少ない状況です。 私が言うインスぺクションは買主からのインスぺクションであって 売主や不動産業者のお手盛り検査は考慮していません。 実際に

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長期優良化リフォームインスペクションにも対応

私は思うところもあり日本ホームインスぺクターズ協会の 長期優良化リフォームインスペクターの登録をしてません。 ただお客様の御要望に対応する為に既存住宅現況検査員(建築士要件) の資格を持って

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