マンションのインスペクション(内覧会等含む)
3月になるとマンションの完成に伴い引き渡しの内覧同行が増えてきます。
インスペクション大手各社さんはここが繁忙期なようですが私は木造住宅
しかも中古を得意としていますので繁忙期と言うわけでもないです。
私は今の仕事の前は鉄筋コンクリート造の公共施設やマンションを建てる監督してました。
実は詳しいのですが、完成しているマンションはその詳しい大事な部分は見れないので表面だけになり
なにかちゃんと見てない気がして積極的には宣伝していません!
プロからすると簡単なんです(^^)見る範囲も限られますし!
値段設定を下げて手軽に依頼して頂けるように考えています。
こんな私にでも見てほしい方は是非お申し付けください、他のインスペクターとは違う話がきけますよ(^^)
レベルを据えてみても仕方ないし(当然見る事は見ますが・・)
配管やPS部分はきっちり見て後に大変な事にならない様にしています。
PS
マンションの内覧ははっきり言って「ケチ付け」です、契約もされていて購入するしかないわけですから
細かい部分について指摘する事になります、それはそれで素人さんでは言いにくい事や、言っていいか解らない事
気がつかない未完成や欠陥を指摘するわけですから、大事なわけですが。供用部分には手を出せないのでので
木造のように構造に関わる訳にならないのです。そうなると建物のプロとしては微妙な感じでもあります。
一部の現場を知らない知識だけの設計士さんが正義の味方と勘違いして語る姿が浮かびます大事なのはお客様と
売り主との関係を良好にこれから先もメンテナンスをして貰えるように交渉やアドバイスする事!
関連記事
-
基礎に鉄筋が入ってない・・!それって欠陥?
ホームインスペクション京都は中古住宅の診断を中心に実施しています。 中古住宅を診断していると、
-
新築途中検査2017-4
先日新築の足場解体前検査を実施してきました。 建物の大事な役目には人を雨風から守ると言う事があ
-
アスベストって木造住宅に使われてるの?
2022年4月1日着工の工事よりアスベスト(石綿)の有無の事前調査結果の報告が 施工業者に(元
-
タイアップ事業採択 京(みやこ)安心すまいセンター
9月に正式発表や広報がありますが、所属団体で京都ブロック長を仰せつかっている 日本ホームインスぺク
-
竹や木の根っこ強し!
中古住宅の床下に侵入した時の写真です。 床上からは解りません お住まいの方も知らなかった
-
中古住宅改修工事・工事途中の診断 中古住宅工程検査
中古住宅の診断を得意とするホームインスぺクション京都では 中古住宅の全面リフォームする場合の工
-
詐欺行為に注意!! 訪問セールスに良い業者はいません!
2023年元日に能登半島を中心に大地震が発生し、京都でも震度3-4を観測しました。 このような
-
中古住宅現場解体前研修を開催しました!2017-3
築40年の中古住宅の内部を解体して研修会を開催しました。 弊社が下取りして、建築条件付きの中古
-
3年前の台風なのに気が付いたのは最近
先日親の家が空き家なんですが、 瓦がめくれているみたいなので見て欲しいと言う お問い合わ
- PREV
- 日経ホームビルダー掲載
- NEXT
- 省エネ住宅ポイント