「 コラム 」 一覧
土地購入について 分譲地か既存地か？１
2017/12/14 | コラム
お客様からの多い質問に 新築を購入したり、注文住宅用地を探すときに これから開発される分譲地か？ 既にコミュニテイが形成されている既存の宅地？ どちらが良いのでしょうか？
省エネ・断熱リフォームの推進・・環境省
2017/10/12 | コラム, 省エネ診断・省エネ改修計画・省エネ改修工事
高断熱・高気密の断と密とかけて壇密さんをイメージキャラクターに・・・ なんか役人が考えそうな発想ですが、これで消費者さんが関心をしめしてくれたらラッキーですね。 国土交通省じゃなくて環境省
お家の下の土質をご存知ですか？
2017/06/23 | コラム, 住宅診断, 住宅診断事例, 耐震診断・耐震改修工事・耐震の知識
新築工事の工程管理の様子です。 最近は地盤調査が常識化しています（しない工務店はあやしいですよ・・） 2階建で地盤調査の結果をふまえて長期優良住宅の構造計算による基礎設計されているので
本当に第三者性が保てるのかが問題です！
日経ホームビルダーに秀光ビルド本間社長のインタビューが載りました。 私は先日秀光ビルダーさんの建物をインスぺクションをして来て、特に問題無いのを確認しているので、 文春の記事を真に受けてる訳で
過剰サービスの是非（何が本当に必要なのか？インスぺクターから見た感想）
2017/04/14 | コラム
昨今運送会社のサービス過剰で働く人の労働について問題になっています。 サービスを提供しているのは企業側で、消費者からの要求では無いのですが 一見サービスに思えるけど、実はそうではない事例です。
優良住宅ストック維持・向上促進協議会って・・何？
2016/10/17 | コラム, 中古住宅再創計画 NAOSU（なおす）, 住宅診断, 雑記
最近大阪に良く会議に行きます。 理由の 1つ目はホームインスペクターの発展と普及を目的としている NPO法人日本ホームインスぺクターズ協会近畿支部の役員として例会の設営や運営と勉強会です。 （
中古住宅の資産の活性化が日本を救う！
2016/09/30 | コラム, リフォーム・リノベーション, 中古住宅再創計画 NAOSU（なおす）, 住宅診断, 耐震診断・耐震改修工事・耐震の知識, 雑記
日本の土地建物の固定資産の多くはこれからリタイヤ世代と言うか 高齢化世代が所有していると言っても過言ではありません。 相続対象になってしまうと、相続税の金額を現金や処分し易い資産で持っていないと
検査済証の無い建築物の救済措置の取り組み
優良な既存住宅や既存建築ストックの有効活用を促進する為に国土交通省も動き出しています。 国交省は平成7月2日に「検査済証のない建築物に係る指定確認検査機関を活用した建築基準法適合調査のための
建物検査（ホームインスぺクション）の認知・利用状況 ２０１３
現在ホームインスペクションの利用者はまだまだ少ない状況です。 私が言うインスぺクションは買主からのインスぺクションであって 売主や不動産業者のお手盛り検査は考慮していません。 実際に
お手入れは大事です！ 草むしり編
自宅の草むしりをしました。 私の家の玄関先にはインターロッキングで敷きつめられたガレージがあります。 インターロッキング下地は土の上に砂で仕上げてます。 コンクリートの下地にしなかったのは雨
