中古住宅の資産の活性化が日本を救う！
2016/09/30 | コラム, リフォーム・リノベーション, 中古住宅再創計画 NAOSU（なおす）, 住宅診断, 耐震診断・耐震改修工事・耐震の知識, 雑記
日本の土地建物の固定資産の多くはこれからリタイヤ世代と言うか 高齢化世代が所有していると言っても過言ではありません。 相続対象になってしまうと、相続税の金額を現金や処分し易い資産で持っていないと
ホームインスペクター
住宅診断士 松田 貞次
京都では早くからホームインスぺクションに取り組み草分けの的存在でインスペクションの普及活動やセミナーの講師も務めています。 現在はホームインスぺクターズ協会の全国のエリア部会長担当理事拝命してます。
特に中古住宅の診断を得意として、耐震診断や省エネ診断から、耐震適合証明やフラット35適合証明の発行まで出来ます。
最近は工務店や建設会社と消費者さんのトラブルの相談が多くなりその分野での専門知識も必要と感じる日々です。
現場監督、不動産仲介・分譲業務・建築士事務所と経験幅広い知識と豊富な経験で消費者様に失敗しない中古住宅の購入のアドバイスしています。
地元剣道道場で指導をしながら地域活動にも取り組み関わる人皆の助けとなることをモットー取り組んでいます。お気軽にお声をかけてください。
日本ホームインスぺクターズ協会理事長来阪
去る９月４日ＮＰＯ法人日本ホームインスぺクターズ協会 理事長 長嶋修氏が大阪入りされました。 私は司会者として、間近でお話が聞けました。今や全国区の理事長ですが ４年前東京でお会いした
検査済証の無い建築物の救済措置の取り組み
優良な既存住宅や既存建築ストックの有効活用を促進する為に国土交通省も動き出しています。 国交省は平成7月2日に「検査済証のない建築物に係る指定確認検査機関を活用した建築基準法適合調査のための
建物検査（ホームインスぺクション）の認知・利用状況 ２０１３
現在ホームインスペクションの利用者はまだまだ少ない状況です。 私が言うインスぺクションは買主からのインスぺクションであって 売主や不動産業者のお手盛り検査は考慮していません。 実際に
長期優良化リフォームインスペクションにも対応
2016/09/17 | 中古住宅再創計画 NAOSU（なおす）, 住宅診断
私は思うところもあり日本ホームインスぺクターズ協会の 長期優良化リフォームインスペクターの登録をしてません。 ただお客様の御要望に対応する為に既存住宅現況検査員（建築士要件） の資格を持って
お手入れは大事です！ 草むしり編
自宅の草むしりをしました。 私の家の玄関先にはインターロッキングで敷きつめられたガレージがあります。 インターロッキング下地は土の上に砂で仕上げてます。 コンクリートの下地にしなかったのは雨
中古住宅購入に関するアンケートのお願い
2016/08/30 | お知らせ, コラム, 中古住宅再創計画 NAOSU（なおす）, 住宅診断
ホームインスペクション京都（有限会社マツユウ住宅）が参画している インスペクション関西が主体になっている協議会があります。 「関西住宅ストック維持向上促進協議会」 先日国交省より補助事業
住宅診断道具（レベルチェック）
住宅診断項目の基本のひとつにレベルチェックがあります。 床にしても壁にしても1000分の６が傾きが目安になりますが、 数字がすべてではありません。 住宅診断のレポートを作成するにあたり数字の明記
タイアップ事業採択 京（みやこ）安心すまいセンター
2016/08/29 | お知らせ, メデイア及び雑誌等掲載, 中古住宅再創計画 NAOSU（なおす）, 雑記
9月に正式発表や広報がありますが、所属団体で京都ブロック長を仰せつかっている 日本ホームインスぺクターズ協会近畿ブロックの提案が採択されました。 京都でのホームインスぺクション
平成２８年度住宅ストック維持・向上促進事業への取り組み開始
2016/07/27 | 住宅診断
弊社が参画している、インスペクション関西が中心に企画している事業 がこのたび採択された事は、速報でお伝えしましたが、証書がきました。 採択数が多かったのか、減額されていますが、採択されまし
