気密測定をしてみました！

ホームインスぺクション（住宅診断）をしていると

耐震についての話しが多かったのですが

これからは断熱や気密の勉強も必要になって来そうですね。

最近住宅の省エネ化の話はメデイアや住宅雑誌、住宅専門家のブログやyoutobe等でも

良く目にしますが実際に取り組んでいる工務店や建設会社はどれだけいるでしょう？

性能を前面に出している工務店や建設会社の増えてきました。

先日実際に体験すべく、自分で気密測定にチャレンジしてみました。

また気密の数値に特に拘っていないが家が、どれくらいの数値なのかも知りたいのもありました。

メーカーから気密測定器をレンタルして

２件のお家で測定しました。

1件は断熱にも一定の施工がされていて、樹脂サッシ、太陽光等も取り入れたお家

2件目は長期優良住宅仕様で建てられてて外皮計算もされ一定の数値は確保してます。

両方共断熱には一応拘っていますが、気密には特に拘っていません。

お住まいの体感をお聞きすると、お昼間は床暖房だけでエアコンや他の暖房機器はあまり使ってない

前の家から比べたら随分違っていることを体感できるとにことでした。

然しながら両方とも、数値は個人情報の観点から控えますが超高気密とは行きませんが気密住宅程度でした。

数値にあまりに拘って、建築費用が上がる事は耐震でもいえる事です。

予算が膨大にある場合は耐震性も断熱性、気密性にもこだわりたいですが・・

私はバランスが大事だと思っています、ホームインスぺクションをするときも

お家のレベルに合わせてアドバイスするようにしています。

ただ工務店や建設会社が自社の建物の耐震や省エネについてどの程度のレベルかを把握はしているかは

大事で、お客様のリクエストに応えて、高気密高断熱のお家が適正価格で正確に施工できるスキルがあるかですね。

気密や断熱の考え方はまた別で書きたいと思います。

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公認ホームインスペクター

松田貞次